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近日，市住房保障和房产管理局公布合肥市2022年城镇老旧小区改造提升项目计划表。

2022年，合肥市拟改造提升老旧小区173个，总建筑面积454万平方米，涉及1615栋、50540户。

根据计划，包河区农广校小区、九桐楼小区、半坡楼等173个老旧小区将实现“脱胎换骨”。这些小区房屋性质多样，有上世纪八九十年代的房改房、集资房，也有2000年以后的商品房、经适房和回迁房。主要改造内容基本上都包括雨污管网更换维修、增设停车位、屋面防水、内墙粉刷、技防提升等。

改造后物业管理方式多为物业公司管理，也有部分计划采取街道社区代管和业主自治管理的模式。加装电梯上，将坚持“尊重意愿、应装尽装、多装快装”原则，全年拟为300个符合条件的单元加装电梯。

老旧小区改造将建立政府统筹组织、职能部门具体实施、街区协同推进、居民全程参与的工作推进机制。鼓励结合城镇老旧小区改造成立小区党组织、业主委员会，搭建居民沟通议事平台，利用“互联网+共建共治共享”等线上手段，提高居民协商议事效率。

合肥市还鼓励各地结合城镇老旧小区改造，同步开展绿色社区创建，促进居住社区品质提升。

在改造模式中也有重大变化。合肥市积极培育城镇老旧小区改造规模化实施运营主体，鼓励通过政府采购、新增设施有偿使用、落吸引培育各类专业机构等社会力量，全链条参与改造项目策划、设计、融资、建设、运营、管理。

改造提升项目计划表